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Bewertung Ihrer Immobilie durch Spezialisten

Der Wunsch die Immobilie zu verkaufen ist da, jedoch zu welchem Preis. Das ist bei 90% der Eigenheimbesitzer die häufigste Frage. In der Bewertung einer Immobilie spielen viele Faktoren und Gegebenheiten eine Rolle, die eine Immobilie hoch bewerten oder aber die gleiche Immobilie geringer bewerten. Jede Immobilie ist ein Unikat und sollte als solche Eingewertet werden.

Was beeinflusst den Wert einer Immobilie

Schlüssel-Faktoren wie WWZEG (Wo/ Wann / Zustand/ Energie/ Größe) sind entscheidend für die Wertermittlung einer Immobilie.

Wo = Eine Immobilie ist Standortgebunden, sie kann nicht an einen anderen Ort gebracht werden, daher ist dieser Faktor zur Wertermittlung ausschlaggebend.

Wann = Definiert das Baujahr und damit auch gleichzeitig das Alter einer Immobilie.

Zustand = Definiert den evtl. Aufwand, der durch Sanierung oder Renovierung betrieben werden muss.

Energie = Zur aktuellen Klimadiskussion und erneuerbaren Energien führen zu energetischen Sanierungen, die bei einem Kauf einer Immobilie finanziell ins Gewicht fallen, daher ist dieser Punkt ebenfalls ein ausschlaggebender Faktor.

Größe = Ist ein wesentlicher Schlüsselfaktor, der für Vergleiche zwischen verschiedenen Immobilien herangezogen wird, um einen Wert zu ermitteln.
Obwohl hier zu sagen ist, jede Immobilie ist ein Unikat, keine Immobilie gleicht einer anderen.

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